Huis te koop in Antwerpen, 2 slpks

Dit eigendom bestaat uit 2 eenheden waaronder een starterswoning met de ingang in de rustige Van Praetlei en een handelspand aan de commerciële Bredabaan. Je betreedt de woonst via de inkomhal en kan zo door naar de woonkamer met open, moderne keuken welke luxueus werd ingericht. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer op hoogwaardig laminaat met aansluitend de badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Op de 2de verdieping is er nog een mezzanine met houten roostering.
De commerciële ruimte aan de Bredabaan betreed je via de inkomhal met aansluitend de polyvalente winkelruimte en kitchenette. De eerste verdieping (46m²) kan worden ingericht als stockage, kantoor of studio. Desondanks de nodige opfrissingswerken zijn er tal van mogelijkheden.
Technische gegevens: Aparte ingangen maar er kan evt. een doorgang gecreëerd worden. Commercieel: Dubbele beglazing in PVC (2011), warm water met boiler van 2018, woonst: betonnen constructie, volledig gerenoveerd in 2018. (dubbele beglazing, geïsoleerd dak, airco, vernieuwde elektriciteit, loodgieterij, bezetting,…) Woonst momenteel verhuurd.
Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Bodemattest voorhanden. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score D). Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 6015927
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 154
Oppervlakte terrein: 81

EPC Waarde: 826 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 247

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Gevelbreedte: 4m
Keuken: Ja
Slaapkamer 1: 42m²
Slaapkamer 2: 23m²
Badkamer: douche
Wasplaats: Ja
Tuin: Nee
Verdiepingen: 1
Parking binnen: Nee
Parking buiten: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Ramen: pvc
Type verwarming: individueel
Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Verkooprecht: Niet meegedeeld
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied