Huis te koop in Kortrijk, 2 slpks

Instapklare woning met 2 slaapkamers op unieke ligging nabij Kortrijk Welkom in deze gezellige woning aan de Candeléstraat 2.

Bij binnenkomst betreedt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken en uitzicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een handige berging, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, een bad en een dubbele wastafel.

Met wat lichte opknapwerken is deze woning volledig instapklaar:
+ EPC D (geen renovatieverplichting)
+ Elektriciteit conform
+ Verwarming op gas

Alle biedingen vanaf €110.000 worden voorgelegd aan de eigenaar.

De tuin wordt momenteel gebruikt, maar maakt officieel geen deel uit van het eigen perceel. Voor meer informatie over de tuin kunt u altijd contact opnemen met de makelaar!


Referentie: TK/1974
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 101
Oppervlakte terrein: 156

EPC Certificaat: 20240302-0003161621-res-2


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Vanafprijs:: € 110.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 9 m
Perceeldiepte:: 21 m
Bebouwde opp.:: 57 m²
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Doorzonkamer
Keuken:: Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Tuin:: 127 m²
Tuin oriëntatie:: Noord
Tuin kwaliteit:: Normaal
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Kadastrale Oppervlakte:: 156 m²
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Ja
EPC Opmaakdatum:: 1/03/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed