Huis te koop in Kortrijk, 4 slpks

Woning op rustige locatie met 4 slaapkamers te Kortrijk Welkom in de Vaartstraat 101 te Kortrijk.
Ieder bod vanaf 130.000 euro is welkom en hierover zal de verkoper nadenken.
De eigendom is al 7 jaar verhuurd voor net geen 700 euro per maand.
Deze gezellige stadswoning bevindt zich in een rustige straat langs het water. Op het gelijkvloers is er een keuken, ruime leefruimte, badkamer, berging met plaats voor wasmachine en droogkas, stadstuintje en een kelder.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep bevinden zich opnieuw 2 kamers: 1 volledig afgewerkte kamer en 1 niet afgewerkte zolderkamer die momenteel als berging wordt gebruikt.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of bel naar het nummer 0479/40.24.04!


Referentie: TK/1513
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 127
Oppervlakte terrein: 80

EPC Certificaat: 20230914-0002884154-RES-1
EPC Waarde: 494 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan rustige weg
Perceelbreedte:: 5,8 m
Perceeldiepte:: 21,3 m
Bebouwde opp.:: 63 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5,8 m
Algemene staat:: Op te frissen
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Parking:: 1
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Individueel, Elektriciteit
Energielabel:: E
EPC Opmaakdatum:: 14/09/2023
EPC Geldig tot:: 14/09/2033
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed