Huis te koop in Wevelgem, 2 slpks

Handelswoonst op centrale ligging met 2 slaapkamers! Heel veel parkeergelegenheid dichtbij....

Dit handelspand is momenteel ingericht als een kapsalon met achterliggend een grote moderne volledig ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte, die grenst aan een zonnig dakterras.
op de tweede verdieping zijn er 2 kamers ingericht en een stijlvolle badkamer met bad, lavabo en toilet.
De zolderverdieping is voorzien van handige ingemaakte kasten.

Dit pand is ideaal om wonen en werken te combineren. Het naastliggende pand nr. 12 kan eveneens mee aangekocht worden.


Referentie: TK2099
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 100

EPC Certificaat: 20220617-0002624494-RES-1
EPC Waarde: 336 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 788

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Neen

Type:: Stadswoning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 6 m
Perceeldiepte:: 14,5 m
Bebouwde opp.:: 42 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 3,5 m
Bouwlagen:: 4
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 7
Woonkamer:: 40 m²
Keuken:: 20 m²
Kelder:: Ja
Tuin:: 55 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Kadastrale benaming:: wevelgem/2AFD
Kadastrale Nummers:: B 743 H
Kadastrale Oppervlakte:: 100 m²
Totaal verbruik:: 336,00KWh/jaar
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 17/06/2022
EPC Geldig tot:: 17/06/2032
Conformiteitsattest:: 16/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 16/07/2024
Onroerend erfgoed:: 16/07/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed