Huis te koop in Leuven

Op zoek naar een woning met potentieel? Zo gevonden.
LOCATIE
De woning ligt in een aantrekkelijke, rustige buurt die toch dichtbij belangrijke voorzieningen en natuur ligt. De straat is autoluw, wat zorgt voor een veilige en groene omgeving met ruimte voor wandelen, fietsen en spelen​.
Binnen enkele minuten ben je op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven en het station. Daarnaast ligt het prachtige Provinciaal Domein van Kessel-Lo vlakbij, ideaal voor ontspanning in de natuur en voor sportieve activiteiten. Het gebied staat bekend om zijn hoge woonkwaliteit en gezinsvriendelijke sfeer​.
INDELING
De woning heeft 3 bouwlagen:
-1: volledig onderkelder met automatische garagepoort.
0: inkomhal met toilet, woonkamer met open keuken en veranda, 2 slaapkamers en badkamer.
+1: 2 slaapkamers.
STAAT
De woning is te renoveren. Er werd in 2016 wel nog een condensatieketel geplaatst.
TUIN
De woning heeft een grote voor- en achtertuin.


Bebouwde oppervlakte: 193
Oppervlakte terrein: 843

EPC Certificaat: 20240910-0003367555-RES-1
EPC Waarde: 567 kWh/m²

Bouwjaar: 1982
Kadastraal inkomen: 1564

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-West
Oriëntatie voorgevel: Noord-Oost
Omgeving: Stadsrand Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer
Type: Centrale verwarming
Radiator: Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing Spouwmuur
Warm water: Boiler Elektrisch
Allerlei: Elektrische rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable