Huis te koop in Izegem

Te koop: Ruime vrijstaande woning in een rustige wijk van Izegem, met 2 slaapkamers en mogelijk tot 4 slaapkamers
Bent u op zoek naar een prachtige woning die rust, ruimte en comfort biedt? Deze karaktervolle vrijstaande hoekwoning, gelegen in het mooie Izegem, zou wel eens uw droomhuis kunnen zijn. Deze villa, omring door een sfeervolle tuin, biedt tal van mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichte, ruime leefruimte met een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen en ingemaakte kasten. Via de keuken kan u de gezellige veranda betreden, waar u helemaal kan ontspannen.
De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Voor wie extra ruimte zoekt, is er de mogelijkheid om de zolderverdieping om te toveren tot twee extra slaapkamers. Alles is reeds voorzien van isolatie, leidingen, dakvensters, ... waardoor deze woning ook geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie een thuiswerkplek wenst.
Rondom de woning is alles mooi aangelegd. De combinatie van betegelde stukken en groene zones zorgt ervoor dat u kunt genieten van het buitenleven zonder al te veel onderhoud. Of u nu wilt relaxen in de zon of buiten wilt dineren, deze tuin biedt alle mogelijkheden.
Troeven:
Vrijstaande, ruime woning
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Gezellige veranda
Recente isolatie en vernieuwde goten
2 regenputten van 10.000l
Unieke elementen
Rustige, gezellige omgeving
De woning biedt een uitstekende kans om volledig naar eigen wens in te richten. Bovendien is de woning dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportcentra. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek op 056 75 57 47!


Bebouwde oppervlakte: 178
Oppervlakte terrein: 550

EPC Certificaat: 20240912-0003370259-RES-1
EPC Waarde: 346 kWh/m²

Bouwjaar: 1979
Kadastraal inkomen: 934

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Bebouwde oppervlakte: 178.00m²
Breedte grond: 25.10m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Centrum Sociale omgeving Woonkern Omgeving school Nabij openbaar vervoer Villawijk Nabij Park Administratief centrum Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Kachel(s) Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Spouwisolatie Beglazing Dakisolatie
Warm water: Afzonderlijke boiler
Aantal verdiepingen: 2
Allerlei: Elektrische rolluiken Elektrische zonwering
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 2 m²
Kamer eigenschappen: Ingericht Aangelegd Volledig omheind Orientatie noord Orientatie zuid Orientatie west Orientatie oost
Kamer items: Terras
Breedte: 5
Lengte: 8
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Septische put Regenwaterput Aansluiting riolering Stadswater 3 fasen Waterverzachter
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable