Appartement te koop in Blankenberge, 3 slpks

Welkom in dit uitzonderlijk luxueuze duplexappartement, gelegen aan de Grote Edestraat 9 in Blankenberge, aan de rand van de stad. Dit prachtige pand, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m², bevindt zich op de vijfde verdieping van de residentie 'Jachthaven' en biedt een unieke leefervaring. Met drie royale terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon en spectaculaire uitzichten op zowel de polders, de zee als de jachthaven.
Bij aankomst op de vijfde verdieping betreedt u de ruime inkomhal, (voorzien van een gastentoilet). De lichte en ruime woonkamer benadrukt het exclusieve karakter van dit appartement. Dankzij het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen werd kosten noch moeite gespaard om deze woning tot in het kleinste detail af te werken. Via de woonkamer en eetruimte krijgt u toegang tot twee grote terrassen en een balkon. Hier kunt u in alle rust genieten van de zuidelijk georiënteerde uitzichten over de polders en van de middag- en avondzon met zicht op de zee en de jachthaven.
De volledig uitgeruste keuken is een droom voor iedere kookliefhebber, voorzien van alle moderne installaties: van een oven en stoomoven, tot een inductiekookplaat, ingebouwde koffiezet, vaatwasser, wijnfrigo en nog veel meer. Aansluitend vindt u een handige bergruimte met wasvoorziening.
De trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, elk voorzien van ingebouwde kasten. De master bedroom heeft zelfs een prachtige dressing. De moderne badkamer biedt alle luxe met een breed ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche, die bovendien uitgerust is met een infrarood- en zonnebankfunctie. Verder is er een tweede apart toilet en een luik dat toegang biedt tot een ruime zolder.
Als extra pluspunten biedt dit appartement een privatieve fietsenberging en een riante kelder van 14 m², waar zich een ingebouwde sauna bevindt. Bovendien beschikt de residentie over een grote garagebox met automatische poort. De energieprestaties van dit appartement zijn uitstekend, met een EPC-waarde van slechts 105 kWh/m² per jaar en volledig conforme elektrische installaties.
Bent u geïntrigeerd door dit unieke appartement en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met Immo Francois Blankenberge voor een afspraak.


Referentie: BLANK2024251
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 204

EPC Certificaat: 20240904-0003359460-RES-1
EPC Waarde: 105 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1280

Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: afgewerkt
Aardgas: aanwezig
Elektriciteit: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Airconditioning: aanwezig
Terras: aanwezig
Lift: aanwezig
Totale opp.: 204 m²
Bewoonbare opp.: 204 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score: D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC categorie: B
Overstromingsgevoelig: nee