Huis te koop in Maldegem

Deze eengezinswoning is de ideale starterswoning!
Goed onderhouden woning met 2 slaapkamers, gezellige tuin en terras.
Indeling benedenverdieping:
- Woonkamer met aansluiting voor internet en televisie
- Keuken met keramische kookplaat, dampkap en een rechtstreekse toegang tot het terras
- Aansluitende wasplaats/bergruimte/extra leefruimte die toegang geeft tot het terras en de badkamer
- badkamer met toilet, ligbad, douche en enkele wastafel in meubel
Bovenverdieping:
- 2 grote slaapkamers waarvan er 1 met een ingebouwde kastruimte
Buiten:
Er is een ruim terras aan de zijkant én aan de achterkant van de woning + een tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Bovendien is er ook een ruime garage. Vlak voor de woning kan je ook makkelijk 2 auto’s parkeren.
De woning is dus zeker een aanrader voor mensen die een woning zoeken die vlakbij de N49 en het centrum van Maldegem ligt!


Bebouwde oppervlakte: 108
Oppervlakte terrein: 260

EPC Certificaat: 20240703-0003302162-RES-1
EPC Waarde: 356 kWh/m²

Bouwjaar: 1933
Kadastraal inkomen: 502

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Bebouwbare oppervlakte: 120.00m²
Bebouwde oppervlakte: 96.00m²
Breedte grond: 7.70m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West
Omgeving: Stadsrand
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Convectoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Vloerplaat Beglazing Spouwmuur Dakisolatie
Warm water: Boiler Elektrisch
Aantal verdiepingen: 1
Allerlei: Manuele rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Aangelegd Orientatie oost
Kamer items: Douche Ligbad Toilet Wastafel enkel in meubel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Regenwaterput Stadswater Telefoon Elektriciteit Automa. zekering Internet
EPC-certificaat: Ja
Berekend totaal energieverbruik: 356
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable