Maison à vendre à Namur, 3 chambres

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente . . Namur - Salzinnes : Maison de Maître offrant plus de 250 m² habitables avec jardin orienté Sud-Ouest arrière, implantée sur 1 a 85 ca, idéalement située à proximité du centre ville, de la gare, de l'université..., convenant pour grande famille ou profession libérale + habitation, aux matériaux nobles (cheminées en marbre, plancher, hauts plafonds, moulures, ...). Composition du rez-de-chaussée + 1/2: vaste living de ± 50 m² avec sortie sur jardin (anciennement espace professionnel), 1 bureau 6 m². A l'entresol: salle de bains. Au 1er étage: salon de ± 17 m² avec poêle à bois et sortie sur terrasse de ± 16 m² donnant accès au jardin, salle à manger de ± 19 m² et cuisine entièrement équipée. Au 2ème étage: 3 chambres ( ± 18-17 et 6 m²). Au 3ème étage: grenier. Rez -1/2: buanderie, 1 grande pièce avec douche (idéale pour y faire un kot étudiant), caves, celliers,... Autres: châssis en bois double vitrage, chauffage central gaz de ville à condensation (2017) et électricité bi-Horaire à mettre en conformité. Cette maison de Maître est actuellement configurée en habitation pour les étages avec 3 chambres et profession libérale pour le rez. Moyennant ré-aménagement sans gros frais elle pourrait compter 5 chambres. PEB B : 153 kWh/an.m² (EP Totale: 42.833 kWh/an - n°20240502003706). RC: 1.075 €. Libre à l'acte - Visite et renseignement: AD-IMMO - 081/74.73.75


Reference: 3900
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 250
Surface Terrain: 185

PEB Certificate: 20240502003706
PEB: 153 kWh/m²

Revenu cadastral: 1085


Nombre de salle(s) de douche: 1
Superficie living: 50 m²
Année de construction: 1910
Droits d'enregistrement: 59.375 €
Honoraires notaire: 2.577 €
Honoraires notaire inc TVA: 3.119 €
Total des frais: 62.494 €
Prix total: 537.494 €
E totale: 42.833 kWh/an
Droit de préemption possible: Pas applicable
Permis de bâtir obtenu: Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique: Pas applicable
Autorisation de lotissement: Pas applicable
Affectation: Zone d'habitat
Chauffage: C.C. au gaz
Orientation façade arrière: Sud-ouest
Type de toit: Toit en appentis
Couverture du toit: ardoises artificielles
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Entièrement équipée
Vitrage: Double
Type de vitrage: bois
Confort intérieur: Cave à vins
Destination: Habitation, Profession libérale + logement