Huis te koop in Wezembeek-Oppem, 3 slpks

Maxime Real Estate biedt u deze te renoveren 4-gevel woning met mooi potentieel voor.

Gelegen in een residentiële buurt in de Warandeberg wijk en nabij de Castle club, scholen, belangrijke invalswegen...

Deze charmante villa van +/-155m² (volgens EPC) gebouwd in 1960 op een perceel van 5a71ca en is als volgt samengesteld:

Kelder: technisch gedeelte met verwarmingsketel, opbergkelder.

Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire ruimte, woon-eetkamer +/-30m² toegang gevend tot een veranda en mooie privatieve tuin, uitgeruste keuken en garage voor 1 wagen + parkeerplaats op de oprit.

1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers +/-14-11-6m² en badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Zolder: Zolderruimte die omgebouwd kan worden tot polyvalente ruimte.

Extra informatie: Enkel & Dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, elektriciteit niet conform, vrij bij authentieke akte.

Overstromingsrapport : Geen overstromingsgebied: Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A.

Deze informatie is louter indicatief en vormt op geen enkele wijze juridisch advies.

Wenst u meer informatie over deze woning? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be


Referentie: 6269922
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 155
Oppervlakte terrein: 571

EPC Certificaat: 3291370
EPC Waarde: 776 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: 1876

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Prive - eengezins
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

disponibilité: A l'acte
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
dans le système de tva: non
revenu cadastral indexé: € 4.083
revenu cadastral indexé: € 4.083
taxe foncière: € 1.308
taxe foncière: € 1.308
bien d'investissement: non
bien d'investissement: non
localisation géographique: Résidentiel
localisation géographique: Résidentiel
école: oui
école: oui
transports en commun: oui
magasins: oui
meublé: non
meublé: non
accessible aux fauteuils roulants: non
ascenseur: non
piscine: non
connexion d'eau: oui
connexion d'eau: oui
télévision par câble: oui
télévision par câble: oui
construction: 4 façades
état: A rénover
état: A rénover
approfondir le nombre: 2
type de toit: Toit de selle
orientation de la façade: Sud
orientation de la façade: Sud
surface au sol: 571,00 m²
jardin: 200,00 m²
destination: Zone d'habitat
classe epc: F
type de fenêtres: Bois ou pvc
type de fenêtres: Bois ou pvc
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui
inspection de l'électricité: oui
chauffage: Mazout
électricité: oui
électricité: oui
câblage téléphonique: oui
câblage téléphonique: oui
garages / parking: 1
parking intérieur: 1
parking intérieur: 1
parking extérieur: 1
parking extérieur: 1
sous-sol: oui
chambre 1: 14 m²
chambre 2: 11 m²
chambre 3: 6 m²
terrasse: oui
salon: 20 m²
salle à manger: 10 m²
salle à manger: 10 m²
cuisine: 8 m², Equipée
véranda: oui
véranda: oui
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 4.083
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 4.083
onroerende voorheffing: € 1.308
opbrengsteigendom: nee
ligging: Residentiële wijk
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee
zwembad: nee
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja
constructie: Open
staat: Te renoveren
aantal verdiepen: 2
type dak: Zadeldak
oriëntatie voorgevel: Zuid
oriëntatie voorgevel: Zuid
tuin: 200,00 m²
bestemming: Woongebied
epc klasse: F
type ramen: Hout of PVC
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja
verwarming: Stookolie
elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja
binnenparking: 1
buitenparking: 1
kelder: ja
slaapkamer 1: 14 m²
slaapkamer 2: 11 m²
slaapkamer 3: 6 m²
terras: ja
woonkamer: 20 m²
eetkamer: 10 m²
keuken: 8 m², Geïnstalleerd
veranda: ja