Huis te koop in Galmaarden, 3 slpks

In het landelijke Galmaarden, nabij het centrum bevindt zich deze authentieke eigendom op een perceel van 6a5ca.
Het centrum van zowel Geraardsbergen als Ninove bevinden zich op ongeveer 15minuten.
Het gelijkvloers omvat: Een inkomhal met toegang tot de leefruimte/woonkamer met verder de leefruimte en een nieuwe uitbouw (BJ 2009) dat dienst doet als keuken en extra eetplaats en salon.
Verder hebben we op het gelijkvloers via een centrale hal de toegang tot het gastentoilet en de riante garage/opslagplaats en de toegang tot de opbergkelder.
Via de trap komen we in de nachthal die uitgeeft op twee slaapkamers, de derde slaapkamer doet momenteel dient als opbergruimte.
De badkamer is voorzien van alle comfort waaronder een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele spoeltafel.
Enkele pluspunten van deze hoeve zijn alvast: Asbestveilig - Gunstig EPC (LABEL C) - Nabij buurtwinkels - ruime woonoppervlakte.

Voor alle info of een bezoek bel Saimen: 055 35 00 45


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 240
Oppervlakte terrein: 605

EPC Waarde: 242 kWh/m²

Renovatiejaar: 2009
Kadastraal inkomen: 718

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Bergstraat 15, 1570 Galmaarden
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Gevelbreedte:: 10.23 m
Breedte straatkant:: 11.37 m
EPC klasse:: C
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Parkings (binnen):: 1
Terras oppervlakte:: 30 m²
Slaapkamer 1:: 16 m²
Slaapkamer 2:: 17 m²
Slaapkamer 3:: 17 m²
Woonkamer:: 35 m²
Eetkamer:: 20 m²
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Bureau:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Telefooncentrale:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type dubbele beglazing:: akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: C
Type buurt:: stadsrand
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee