Huis te koop in Gistel, 4 slpks

Gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, garage en weiland in Gistel.

KIJKDAG OP AFSPRAAK ZATERDAG 9 NOVEMBER VANAF 10 UUR

Deze woning is als volgt ingedeeld:

- Op de gelijkvloerse verdieping is er de ruime inkomhal met glazen deur naar de lichtrijke woonkamer. Het authentiek gedeelte rechts van de woning is ingericht als ontspanningsruimte voorzien van bar en zithoek met toegang tot de tuin. De geïnstalleerde open keuken (2018) is luxueus afgewerkt met een gasbekken, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast, stoomoven en heteluchtoven. Naast de keuken is er de praktische berging met ingemaakte kasten. In deze hal is er een afzonderlijk gastentoilet met handwasje. Daarnaast is er de betegelde badkamer (2012), ingericht met een inloopdouche, handdoekradiator en lavabo met spiegel- en onderkast. Links vooraan de woning is er de zeer ruime garage met secionaalpoort en stockageruimte op het verdiep. De magnifieke tuin straalt rust en openheid uit en biedt een ganse dag zon. Deze is netjes aangelegd in 2018 met een terras, vijver en tuinhuis met lounge

- Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers met één dressing. Daarnaast is er op dit verdiep een aparte bureauruimte. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, handdoekradiator en dubbele lavabo met spiegel- en onderkasten. Op de nachthal is er een afzonderlijk toilet.

- De zolderverdieping kan gebruikt worden als stockageruimte.

20 zonnepanelen
Zeer gunstige EPC score

Mogelijkheid tot aankopen aanpalend weiland (1.889m²) voor 25.000 euro

Graag nodigen wij jullie uit op onze kijkdag op afspraak op zaterdag 9 november vanaf 10 uur.

Aarzel niet om deze unieke woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be


Referentie: 6995659
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 427
Oppervlakte terrein: 752

EPC Certificaat: 3412171
EPC Waarde: 131 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1115

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Open ligging, Gemeente
Perceelbreedte:: 18 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 18 m
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 40 m², Doorzonkamer
Keuken:: 34 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Veranda:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Garage Types:: Inpandig
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Dak:: Zadeldak - goed geïsoleerd
Gevel:: Vernieuwd in 2022
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas - goed rendement
Verwarmd water:: Zonneboiler
Internet:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 20 stuks - 2008
Kadastrale benaming:: 4e afdeling, Sectie B
Kadastrale Nummers:: 50/00N2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 752 m²
EnergyClass:: B
EPC Opmaakdatum:: 17/10/2024
EPC Geldig tot:: 17/10/2034
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed