Huis te koop in Tongeren, 3 slpks

Indeling: Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een inkomhal die toegang biedt tot de open leefruimte. De leefruimte loopt over in een volledig afgewerkte keuken met eethoek, voorzien van moderne toestellen en alle comfort voor wie graag kookt. Aansluitend aan de woonkamer geniet je van toegang tot een groot, westelijk georiënteerd terras, perfect voor gezellige avonden in de zon. Daarnaast heb je ook toegang tot een kelder voor extra opslagruimte. Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een eigen douchekamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Verder vind je op deze verdieping een aparte, volledig afgewerkte badkamer met een moderne douche met twee douchekoppen, ideaal voor wie houdt van luxe. Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je een derde slaapkamer aan, een perfect rustige ruimte voor een logeerkamer, slaapkamer, bureau of hobbykamer. Buitenruimte:
Naast het ruime terras, dat zuidelijk georiënteerd is en je altijd de kans biedt om van de zon te genieten, beschikt de woning ook over een tuin met een noordelijke oriëntatie. Hierdoor kun je op elk moment van de dag kiezen voor een plekje in de schaduw of de zon, afhankelijk van wat je verkiest. Dit maakt de buitenruimte perfect voor elk seizoen en elke voorkeur! De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of voor kinderen om te spelen


Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 133
Oppervlakte terrein: 465


Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 542

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Klasse A (geen kans)

bouwjaar: 1951
terras oppervlakte: 60 m2
oriëntatie terras: West
oriëntatie tuin: Noord
autostandplaatsen: 1
Verwarming: Cv op gas
Buitenschrijnwerk: volledig dubbele beglazing in PVC
extra: Kelder
G-score: A
P-score: C
geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd onroerend erfgoed: Nee
EPC-label: C
EPC-waarde: 258 (kWh/m²/j)
unieke code: C