Commercieel te koop in Hooglede

Situering:
Gelegen tussen Hooglede en Gits, vlotte verbinding met E403, op fietsafstand van zowel Hooglede als Gits centrum. Winkels, scholen en sociale activiteiten op minder dan 5' rijden.

De residentie:
Recent strak en stijlvol bouwproject, bestaande uit 2 appartementen, 1 gelijkvloers en 1 op de verdieping, elk met een aparte ingang.
Ook mogelijk als kantoor, vrij beroep, paramedisch beroep, al dan niet met woonst.

Huidige indeling:
Appartement gelijkvloers:
Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar het licht binnenstroomt dankzij de vele hoge glaspartijen. De strakke witte open keuken met watereiland en heel wat bergruimte is heel uitnodigend om aan het kokerellen te gaan. Een echte meerwaarde aan deze residentie is dat ook buiten genieten hier volop kan: er zijn 2 ruime terrassen en een grote achterliggende tuin.
De hal leidt ons naar de 3 slaapkamers en badkamer, waar de harmonie van de vloer- en wandtegels zorgt voor rust, er is een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Erg handig is de grote kelderruimte die bij dit appartement hoort.
De oprit geeft ook toegang tot de vrijstaande garage, waar 2 wagens geparkeerd kunnen worden,

Appartement op 1ste verdieping:
Ook hier kom je via de inkomhal in de woonkamer met open keuken, een groot schuifraam zorgt voor optimale lichtinval en geeft onmiddellijk toegang tot het zonneterras, dat zich uitstrekt over de volle breedte van de leefruimte. er zijn 2 slaapkamers, in de badkamer vinden we opnieuw een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en douche. Via de oprit doorgang naar de garage, waar 2 plaatsen zijn voorzien.

Technische weetjes:
- Vloerverwarming
- Mogelijkheid tot het installeren van een open haard,
- Leidingen voor aansluiting van alarminstallatie zijn voorzien
- Professioneel geschilderd

Pluspunten:
- Centrale ligging voor kantoor, vrij of paramedisch beroep
- Energiezuinig
- Grote tuin
- Grote garage voor 4 wagens
- Extra parkeermogelijkheid

Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo.


Referentie: 3696352
Oppervlakte terrein: 3

EPC Waarde: 19672 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Justine Beernaert
GSM: +476 669850
E-mail: hooglede@bordes.be
Bebouwing: Open
Algemene staat: Instapklaar
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Beglazing: Driedubbele superisolerend glas
Verwarming: Aardgas condensatieketel op aardgas
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Garage: voor 4 wagens
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing
E peil: 85