Appartement te koop in Genk, 2 slpks

Dit gelijkvloers appartement is praktisch en ruim ingedeeld. Luchtige leefruimtes en veel lichtinval zorgen voor een heerlijk wooncomfort. Met een gezellige privé-tuin en terras achterin is dit de perfecte plek om te ontspannen. Het appartement beschikt daarnaast over een kelderberging, ... buitenberging en een eigen parkeerplaats.
Het appartement bevindt zich op een toplocatie in de Grotestraat 196 in Genk. Deze centrale ligging biedt het beste van twee werelden: rust en privacy, maar ook de nabijheid van tal van voorzieningen. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand te bereiken.

=> Gelijkvloers:
- Via de centrale inkomhal betreedt u het appartement
- De inkomhal van het appartement heeft een vestiaire en gastentoilet met fonteintje
- Ruime, open leefruimte
- Zeer veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open keuken met groot kookeiland
- Keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle denkbaar comfort
- Berging/wasplaats met uitgietbak en vaste kastenwanden
- Vanuit de leefruimte kan u via de grote schuiframen het terras bereiken
- Elke kastruimte bij de doorgang naar de ouderlijke slaapkamer
- Ouderlijke slaapkamer met inbouwkasten
- Toegang tot het terras via het groot schuifraam
- Ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in mooi badkamermeubel
- Tweede slaapkamer, kan ook dienst doen als bureel of hobbykamer
- Tweede badkamer met inloopdouche en lavabo

=> Tuin
- Gezellig betegeld terras
- De schuiframen zijn allemaal voorzien van vliegenramen en zonnescreens
- Autostandplaats naast de fietsen- of buitenberging
- Het appartement is voorzien van een buitenberging, autostandplaats en eigen tuintje

=> Kelder
- Kelderberging nr. 1

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, ouderlijke slaapkamer met badkamer, tweede slaapkamer/bureel- of hobbykamer, tweede badkamer, autostandplaats, buitenberging
- Kelder: kelderberging nr. 1

lees meer lees minder


Referentie: APP0895
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 118

EPC Certificaat: 71016-G-RO2015/0662/EP17609/A001/D01/SD001
EPC Waarde: 56 kWh/m²

Bouwjaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Grotestraat 196-b/0.1Genk
Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Totale kosten:: € 100
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: 23 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Garage:: 1 plaats
Garage Types:: Parkeerplaats
Parking:: 1
Raamwerk:: Aluminium
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Zonnepanelen:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 886
Kadastrale benaming:: Genk, eerste afdeling, sectie I
Kadastrale Nummers:: 647 L2 (P0001 + P0007)
EnergyClass:: A
EPC Opmaakdatum:: 19/05/2022
EPC Geldig tot:: 19/05/2032
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed