Woning te koop in Hechtel, 3 slpks

Dit karakteristiek pand is bijzonder ruim ingedeeld en kreeg in de jaren '90 een grote renovatie. Het naastgelegen bijgebouw "praathuis" is een leuk overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. Het pand is toegankelijk via een oprijlaan, afgesloten door automatisch hekwerk aan de ... straatzijde. Hierdoor is de privacy gegarandeerd. Het huis is dan ook omgeven door groen en bos, een ideaal pand voor een echte natuurliefhebber.

=> Gelijkvloers
- Open inkomhal met rechtstreekse toegang tot de leefruimte
- Zeer ruime woonkamer met natuurstenen vloer
- Gigantische raampartij met zicht op en toegang naar de tuin en het terras
- Bijzondere plafondschildering in verlengde van gebogen raam
- Aparte keuken met voldoende werkruimte en kastruimte
- Volledig betegelde en ruimte om tafel te zetten
- Gelijkvloers wonen is mogelijk door de grote slaapkamer met dressing met vaste kastenwand
- Volledig in marmer betegelde badkamer met grote douche, bidet, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Grote garage met tegelvloer
- Extra bergruimte in garage en rechtstreekse toegang tot de grote verdieping/zolder

=> Verdieping
- Nachtgang met toegang tot twee slaapkamers met laminaatvloer
- Badkamer met toilet, douche en wastafel in badkamermeubel

=> Zolder
- Gigantische zolder met nog veel uitbreidingsmogelijkheden
- Doorsteek vanuit de huidige verdieping mogelijk

=> Kelder
- Toffe wijnkelder in het nieuwe gedeelte
- Handige voorraadruimte in het oorspronkelijke gebouw

=> Tuin
- Heel tof bijgebouw/overdekt terras met zicht over het groen
- Rieten dak en mogelijkheid om houtkachel te plaatsen
- Tegelvloer en deels openschuifbare ramen
- Fantastisch uitzicht over eigen bos en natuur
- Ideaal pand voor de echte natuurliefhebber
- Automatische poort aan de oprijlaan

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, royale woonkamer, gastentoilet, keuken, bijkeuken, berging/cv-ruimte, badkamer, ouderlijke slaapkamer met dressing, grote inpandige garage met bergruimte
- Verdieping: Overloop, badkamer, twee slaapkamers
- Zolder: 1/3 afgewerkt, 2/3 in te richten, veel uitbreidingsmogelijkheden
- Kelder: opbergruimte/ voorraadkelder in oorspronkelijk gebouw, wijnkelder/opbergruimte in nieuw gedeelte lees meer lees minder


Referentie: WON1685
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 509
Oppervlakte terrein: 28182

EPC Certificaat: 20240923-0003382476-RES-1
EPC Waarde: 224 kWh/m²

Bouwjaar: 1946

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Hasseltsebaan 123Hechtel
Vraagprijs:: € 695.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Renovatiejaar:: 1994
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Garage:: 2 (2 plaatsen)
Garage Types:: Inpandig
Parking:: Ja
Raamwerk:: Hout
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:: Stookolie
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.031
Kadastrale benaming:: Hechtel-Eksel, 2de afdeling Eksel, sectie B
Kadastrale Nummers:: 86B2 + 87A + 89B
Kadastrale Oppervlakte:: 28.182 m²
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 23/09/2024
EPC Geldig tot:: 23/09/2034
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed