Huis te koop in Brakel, 3 slpks

Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel ontmoet u deze woning op een perceel grond van 7a 01ca.Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, wasplaats, badkamer, veranda en een apart toilet.Op de eerste verdieping hebben 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer of bureau hun plaats. Vervolgens biedt de woning ook heel wat bergruimte door de aanwezige kelder- en zolderruimte. Een extra troef is ook het feit dat de zolderruimte reeds beschikbaar is via een vaste trap, hierdoor is er de mogelijkheid om extra kamers te creëren.Uw wagen kan u zorgeloos parkeren in de garage, daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig op het privatieve perceel om uw wagen te parkeren.Het dak van de woning is in 2022 volledig vernieuwd.Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be.


Referentie: Termergelstraat 21 - 9660 BrakelCCC
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 701

EPC Certificaat: 20240828-0003354273-RES-1
EPC Waarde: 720 kWh/m²

Bouwjaar: 1959
Kadastraal inkomen: 492

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Algemene staat: Te renoveren
Renovatieverplichting: Ja
Beschikbaar vanaf: Vrij bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras: Noordoost
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform
Breedte (pand): 6 m
Breedte (grond): 38 m
Diepte huis: 17 m
Diepte grond: 41 m
Ruimte: Oppervlakte
Kelder: 23,08m2
Dienstenhal: 7,1m2
Woonkamer: 32,23m2
Keuken: 15,38m2
Wasplaats: 9,45m2
Veranda: 16,62m2
Zolder: 37,45m2
Garage: 33,9m2
Opslagruimte: 27m2
Criteria: Score
Beschermd erfgoed: Nee
Naam/nr KI: 45/R2 en 45/T2
Bouwtype: Open