Huis te koop in Izegem

Ontdek deze alleenstaande villa met twee garages en vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan de stadsrand van Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 202 m², gelegen op een perceel van maar liefst 706 m². Verder beschikt de woning over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg, alsook het op- en afrittencomplex E403. Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met houthaard en parketvloer, aparte keuken (fornuis, dubbele spoelbak, dampkap en koelkast) met zicht en toegang naar de tuin, twee slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast en de badkamer (ligbad en wastafel). Verder beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort (met extra douche en wasmachine aansluiting). Zolderverdieping De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Exterieur De tuin is zuid georiënteerd en beschikt over een aangenaam terras, tweede garage (te bereiken via de Katteboomstraat) en tuinberging. Verder is er eveneens een verharde oprit. Technisch EPC D - geen renovatieverplichting Dubbele beglazing (HR)(PVC) Centrale verwarming op stookolie Plat dak geïsoleerd (2 cm PUR) Isolatie aanwezig in spouwmuren Regenwater/putwater Rolluiken Zonneluifel Nieuwe zekeringkast in de garage EK niet conform Troeven Traditioneel sterk gebouwde woning Kelder met gemetste rekken Goed onderhouden Rustig en kindvriendelijk gelegen Geen renovatieverplichting van toepassing Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.


Referentie: VK24167MD

EPC Waarde: 364 kWh/m²

Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 746

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Open
Algemene staat: Licht op te frissen
Oriëntatie tuin: Zuid
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 706 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Internet, Distributie, Regenwater, Stookolie
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse D
P(erceel)-score: Klasse D