Commercieel te koop in Bree, 3 slpks

Aankoop 3 eigendommen te Bree, Opitter, Grote-Brogel.



Deze aankoop omvat 3 eigendommen voor de vraagprijs, dewelke niet apart aan te kopen zijn.- Gerdingerpoort 10-12, Bree- Caubergstraat 38, Opitter- Bosgrond Weyerstraat, Grote brogel

Omgeving:Midden in hartje Bree bevindt zich dit authentieke handelspand met bovenliggend appartement. Alle faciliteiten zijn nabij gelegen. We bevinden ons hier aan de kleine centrum ring van Bree. De woning op de Caubergstraat 38 is momenteel opgesplitst in verschillende busnummers.De bosgrond bevind zich in een rustige omgeving in Grote-brogel.

Omschrijving:Dit pand heeft een rijke geschiedenis als horecapand en biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.
De centrale ligging en unieke architectuur maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdige commerciële ruimte met woonst.
Het ruime appartement van171m2 is voorzien van 3 ruime slaapkamers. In het totaal beschikt het pand over maar liefst 584m2 bewoonbare oppervlakte.
- EPC label: F
Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be

De woning op de Caubergstraat 38 is bestemd als ééngezinswoning, maar is momenteel opgesplitst in 5 verhuurde studio's. De epc's bevatten verschillende labels van zowel geen als wel renovatieverplichting. De bosgrond bevindt zich in de Weyerstraat in Grote-Brogel. De bosgrond biedt een oase van rust omringd door waardevol agrarisch gebied.
Gelieve contact op te nemen met ons kantoor voor meer gedetailleerde informatie en om deze bijzondere eigendommen te bezichtigen.

Troeven:
- Authentieke uitstraling
- Veel bewoonbare opp.
- Zeer centraal gelegen
- Gemengd gebruik mogelijk


Referentie: 115975
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 584
Oppervlakte terrein: 461


Bouwjaar: 1909

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 20 m
Diepte: 24 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: In aanvraag
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 16-08-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee