Commercieel te koop in Genk, 2 slpks

Gelijkvloers handelspand en achterliggend appartement met 2 slaapkamers.

Ligging: Het handelspand met woonst bevindt zich in het levendige centrum van Genk. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor ondernemers.

IndelingHandelspand (50m²): Ruime commerciële ruimte op de begane grond, geschikt voor diverse commerciële doeleinden.Kelder (40m²): Ideaal voor opslag of extra werkruimte.Achterliggend Appartement (70m²): Comfortabel appartement met twee slaapkamers, badkamer met douche, woonkamer en keuken.
Omschrijving: Dit pand biedt een veelzijdige ruimte voor ondernemers of investeerders. Zowel het handelspand als het appartement beschikken beide over een aparte busnummer en ingang. De commerciële ruimte is centraal gelegen en uitnodigend met grote etalageramen. De kelder biedt extra opslag, terwijl het appartement achterin een comfortabele woonruimte biedt voor eigen gebruik of verhuur.

Troeven
Toplocatie: Gelegen in het hart van Genk, met veel voetgangersverkeer en nabijheid van voorzieningen
Multifunctioneel: Geschikt voor commerciële doeleinden met opslagruimte en woonmogelijkheden
Zichtbaarheid: Grote etalageramen
Investering: 2 aparte busnummers,uitstekende kans voor ondernemers of als opbrengsteigendom


Referentie: 158421
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 115

EPC Waarde: 381 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Gesloten
Staat: Te renoveren
Vrij: Bij akte
Verwarming: Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Ja