Commercieel te koop in Merksem

Handelsgelijkvloers op gunstige locatie te Merksem!
Ligging: Deze kantoorruimte is gunstig gelegen op de gekende Victor Govaerslaan. In de nabije omgeving van verschillende scholen, winkels, horeca, ZNA Jan Palfijn, het Fort van Merksem en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Indeling: Dit ruime kantoor betreedt u via de inkomhal. Het kantoor is onderverdeeld in verschillende compartimenten. De handelsgelijkvloers is ook voorzien van een kitchenette en 2 aparte toiletten.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Ruime handelsgelijkvloers
- Ook mogelijkheid tot huren
- Mogelijkheid tot wijzigen naar een appartement mits de nodige vergunningen

Oppervlakte 144m² cfr. EPC

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A


Referentie: 134146
Bebouwde oppervlakte: 144
Oppervlakte terrein: 2532


Bouwjaar: 1974

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Lift: Ja
Breedte grond: 75 m
Diepte: 45 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: In goede staat
Keuken: Keukenkasten - geen toestellen
Niet geïndexeerd: 1638
Vrij: Bij akte
Verwarming: Collectief / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Asbest: Geen asbest gevonden - 25-02-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee