Woning te koop in Heusden-Zolder, 3 slpks

Residentieel in het groen gelegen laagbouwwoning op een terrein van 2563m2.
Deze laagbouwvilla vinden we terug in het residentiële Heusden-Zolder op een perceel van 2563 m². Het eigendom is op te frissen/renoveren en beschikt over ruime- lichtrijke leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en 2 garages. Het pand is volledig onderkelderd en heeft een toegang aan tuinzijde. Een ideale in het groen gelegen gezinswoning op een boogscheut van Bolderberg en Viversel. Op en afritten autosnelwegen in nabijheid. We kunnen hier spreken over een tijdloze woning met uniek zicht op de natuurlijk beboste tuin, kortom een residentieel gelegen woning met enorm veel mogelijkheden.

Gelijkvloers:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet heeft u dadelijk toegang tot de open leefruimte. De lichtrijke- open leefruimte is semi opgedeeld door een schouw met houtkachel in een ruimtelijke zit-leef-eetkamer. Hier is zowel een zicht op de voor als achtertuin. De ingerichte ruime keuken van toen is netjes voorzien van alles en heeft een fijn zicht op de tuin. In de keuken en leefruimte bereikt men het beschut terras waar men alle seizoenen kan genieten van de tuin. Via een aparte toegangsdeur in de hal is de kelder van 211m2 bereikbaar. Er zowel een garage aan de voor als aan de achterzijde.
Via de leefruimte/ hal heeft u toegang tot ruimtelijke nachthal. Hier vinden we de 3 slaapkamers en badkamer terug.

Garage:
Er zijn 2 inpandige garages met ruimte voor 2 wagens .

Buitengewone kenmerken;
- 211m2 bewoonbare oppervlakte
- Terrein van 2563m2
- Volledig onderkelderd 211m2
- Groene -bosrijke omgeving
- Natuurlijk beboste tuin
- Centrale ligging
- Te renoveren- op te frissen woning met veel mogelijkheden/ interessante indeling
- Home office mogelijk
- 2 inpandige garages

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv

EPC : 520 kwh/m2
Documenten Indelingsplan Bodemattest Informatieplicht Kadastraal plan EPC


Referentie: 10/1704
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 211
Oppervlakte terrein: 2563

EPC Certificaat: 20240722-0003320942-RES-1
EPC Waarde: 520 kWh/m²

Bouwjaar: 1972

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Aantal verdiepingen: 1
Kelder: 211 m²
Tuin: 2352 m²
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 539
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: alexander.willems@hillewaere.be