Commercieel te koop in Diest

Centraal gelegen en verhuurd handelspand met woonst op een perceel van 7are 60ca in Diest.

Deze commercieel goed gelegen opbrengsteigendom heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC-opgave) van 265 m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: toegankelijk via vaste keldertrap. Bergruimte en technische ruimte met condenserende gasketel en waterverzachter.
Gelijkvloers: inkomhal, ruime ingerichte gelagzaal met bar, salon, rokersruimte en sanitaire voorzieningen, achterhal, toilet, veranda met jacuzzi aparte toegang, toilet en doucheruimte. Privatief: ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, keuken, berging en inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal met maatwerk en apart toilet, toegang tot 5 ruime slaapkamers met ensuite badkamers.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde en privatieve ruimte met 8 parkeerplaatsen.

Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen aan de Halensebaan met een vlotte verbinding naar de op- en afritten van de autosnelweg.


Bebouwde oppervlakte: 265
Oppervlakte terrein: 760

EPC Certificaat: 20240816-0003342227-KNR-1

Bouwjaar: 1974
Kadastraal inkomen: 2126

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Bebouwde oppervlakte: 265.00m²
Breedte grond: 26.00m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-West
Oriëntatie voorgevel: Noord-Oost
Omgeving: Stadsrand Woonkern Handelswijk Residentieel Landelijk Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren met thermostatische kraan Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal: Gas Warmtepomp (lucht)
Schrijnwerk: PVC Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing Detailinfo op aanvraag Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV Warmtepomp
Allerlei: Airconditioning Videobewaking Videofoon Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Tegels
Beschrijving: eetkamer aansluitend aan de living - nu gebruikt als administratieve ruimte.
Kamer items: Verwarmd
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet Detailinfo op aanvraag Waterverzachter
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse C
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable