Appartement te koop in Hoboken, 2 slpks

Appartement interessant voor eigen bewoning of als investering (118 m²) te koop!
Ligging: Het appartement is gelegen aan de Sint-Bernardsesteenweg, vlakbij het Kielpark en Den Tir. Verder bevinden zich horeca, winkels, invalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. 
Indeling: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw en bereikbaar via een lift. We komen het appartement binnen in de inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. Direct rechts bevindt zich een apart toilet, gescheiden van de rest van de leefruimtes.Eenmaal voorbij de inkomhal betreden we de ruime woonkamer, die overgaat in de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse faciliteiten, waaronder een microgolf oven, koelkast, vaatwasser, inductie vuur en dampkap. Er bevindt zich een kleine terras, dat grenst aan de keuken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, evenals een enkele wastafel, waardoor het voldoet aan verschillende behoeften en voorkeuren.Voor extra opslagmogelijkheden is er een ruime berging aanwezig, waar tevens de aansluiting voor een wasmachine te vinden is. Hier is een nieuwe gasketel geplaatst (Februari 2024). Deze praktische ruimte draagt bij aan het gemak van het dagelijkse leven.Het appartement is momenteel verhuurd met een huurprijs van €919/ maand.
Bijzonderheden- Ruim appartement- Eigen bewoning of als investering- Goede ligging voor openbaar vervoer- Bewoonbare oppervlakte van 118 m² cfr. EPC- P-score en G-score: A


Referentie: 139000
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 118
Oppervlakte terrein: 435

EPC Waarde: 114 kWh/m²

Bouwjaar: 2004

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Lift: Ja
Breedte grond: 16.5 m
Diepte: 28 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Niet geïndexeerd: 989
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing: Dubbel glas
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Terras: 6m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee