Appartement te koop in Berchem, 2 slpks

Ideaal startersappartement (69 m²) met 2 slaapkamers en buitenruimte (14 m²) in Berchem.

Met de gunstige ligging net binnen de Singel geniet je hier van een vlotte verbinding tot het stadscentrum, maar ook tot de snelweg. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving. Lokale voorzieningen zijn er in overvloed dankzij de nabijheid van de Driekoningenstraat.

Het appartement maakt deel uit van een gebouw bestaande uit 6 appartementen, dat in 2019 volledig gerenoveerd werd. Het dak is conform geïsoleerd, de elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. De verwarming is individueel op gas. Je kan hier dus zonder noodzakelijke werken je intrek nemen! De vaste kosten per maand bedragen +- €115 en omvatten minuterie, blokpolis, syndicus, water gemene delen & onderhoud gebouw.


Je komt binnen in de centrale hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Als ondergrond ligt er een parketvloer, die overal naadloos doorloopt met uitzondering van de badkamer. Vooraan bevindt zich de woonkamer met open, geïnstalleerde keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 30 m². Centraal in het appartement treffen we de badkamer (4 m²) met handdoekdroger, inloopdouche, lavaobmeubel en wc. De 2 volwaardige slaapkamers zijn 13 m² en 18 m² groot en vanuit de kleinste heb je toegang tot de buitenruimte (14 m²) met noord-oost-oriëntatie, een bijkomende troef in dit uiterst gezellige appartement!

Tot slot beschik je nog over een ingebouwde vestiairekast en aparte berging om wasmachine te plaatsen. Bewoonbare opp. 69 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 14692
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 69

EPC Certificaat: 20240920-0003380617-RES-1
EPC Waarde: 313 kWh/m²

Bouwjaar: 1936
Kadastraal inkomen: 638

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied

Notaris kosten: € 2.443
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Lift: ja
Gepantserde deur: ja
Internet: ja
Constructie: Gesloten
Renovatiejaar: 2019
Staat: Gerenoveerd
Aantal verdiepingen: 5
Type dak: Plat dak
Oriëntatie terras: Noordoost
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Kelder: ja
Type keuken: Volledig ingebouwd
Terras: ja
Terras 1: 14,00 m²
Voorkooprecht: Ja
Vonnissen: nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0114/00V000
Bodemattest: Ja