Huis te koop in Hoboken, 3 slpks

Energiezuinige instapklare woning met 3 slpk, ZW-tuin (82m²) en 2 autostaanplaatsen
Ligging:Het huis is gunstig gelegen in de rustige wijk, op wandelafstand van scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. 
Beschrijving:Stap binnen in deze instapklare woning via de ruime inkomhal, die leidt naar een gastentoilet met handenwasser, een garage met een handige elektrische poort, een berging en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit hier heb je directe toegang tot de zonnige en op het zuidwesten georiënteerde tuin. De trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een gezellige open haard en toegang tot het terras. De aangrenzende keuken is uitgerust met alle gemakken die u nodig hebt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9m², 9m²  en 13m², allemaal voorzien van parketvloer en Daikin 2-1 airconditioning. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en beschikt over een bad, douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:- Rolluiken
- 2-in-1 Daikon airco
- Ruime ZW geörienteerde tuin
- Terras
- Energiezuinig
- Instapklaar
- Rustige buurt
- Garage met elektrische garagepoort + oprit
- Openhaard


Referentie: 123303
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 184

EPC Waarde: 153 kWh/m²

Bouwjaar: 1991
Renovatiejaar: 2020

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 1
Breedte grond: 6 m
Diepte: 31 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 1125
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee