Huis te koop in Hoboken, 3 slpks

Bel-étage woning met 3 slaapkamers, terras en autostaanplaats op het Groen Zuid!


Ligging: De bel-étage op de Catharina Lundenhof 14 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Groen zuid. Groen Zuid staat bekend om zijn focus op duurzaamheid en ecologisch verantwoord wonen. De wijk is omgeven door groene zones, parken, en recreatiegebieden, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige sfeer. De straat is verkeersluw, wat het een veilige omgeving maakt voor kinderen om buiten te spelen. In de directe omgeving zijn er diverse winkels, supermarkten en scholen. De woning heeft een goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoersverbindingen. Er zijn verschillende bus- en tramhaltes in de buurt, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het stadscentrum en andere omliggende gebieden.

Beschrijving: De bel-étage woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open indeling biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en geeft ons toegang tot het terras. De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne toestellen en heeft een strak, eigentijds ontwerp. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een toilet en de badkamer die voorzien is van een bad- en douche combinatie en een dubbele lavabo. Tot slot beschikt de woning nog over een privéautostaanplaats en een ingesloten fietsen berging.

Extra informatie:

- Privéautostaanplaats

- EPC B

- Waterpomp installatie

- Ventilatiesysteem D

- Ruim terras


Referentie: 185352
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 13018

EPC Waarde: 107 kWh/m²

Bouwjaar: 2017

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 10.9 m
Diepte: 23 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Niet geïndexeerd: 933
Vrij: Bij akte
Beglazing: Dubbel glas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 55
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee