Huis te koop in Lommel, 3 slpks

Charmante energiezuinige woning met 3 slaapkamers op uitstekende locatie!
Ligging: Deze woning is gelegen in het charmante gehucht Werkplaatsen in Lommel, in een kindvriendelijke en doodlopende woonwijk. Ondanks de rustige ligging zijn winkels en voorzieningen op korte afstand te vinden, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en gemak.
Beschrijving: Stap binnen in deze charmante woning en ervaar een wereld van verfijning en comfort. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. Een hoogwaardig afgewerkte stalen deur leidt ons naar de uitnodigende woon- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de tuin. Deze ruimte is voorzien van een hout/kolenkachel, goed om weten is dat hier ook rekening is gehouden met een gasaansluiting. Indien u dus liever een gashaard zou installeren is dit dus perfect mogelijk. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een open hypergeïnstalleerde keuken, deze keuken werd volledig vernieuwd in 2015 en geniet van een hoogwaardige afwerking. Achter de keuken is er een netjes afgewerkte bijkeuken/wasplaats voorzien, deze ruimte beschikt over op maat gemaakte kasten en biedt tevens toegang tot de inpandige garage en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ensuite dressing, tevens kan je ook rechtstreeks via deze slaapkamer naar de badkamer. Een 4de polyvalente ruimte kan perfect dienst doen als bijkomende dressing, bureau of extra slaapkamer. De badkamer is ruim van omvang en voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via een zolderluik bereikt u de zolder, die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer door het installeren van een vaste trap. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als extra opslag.
De tuin is een waar paradijs, voorzien van een overkapping met berging, automatisch sproeisysteem en een ingebouwd zwembad. Ervaar het ultieme woongenot in deze prachtige woning, waar elke ruimte is ontworpen met oog voor detail en comfort.
Bijzonderheden:
- Regenwaterput 3.000,00 liter (aangesloten op beide toiletten)
- Zeer gunstig EPC!
- Zonnepanelen met batterij van 15 kW
- Verwarmd zwembad (2022) L: 7,30m x D: 1,20m x B: 3,60m
- Algemeen afwerkingsniveau van de woning is uitstekend
- 3 Airco units


Referentie: 171008
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 259
Oppervlakte terrein: 602

EPC Waarde: 119 kWh/m²

Bouwjaar: 2006
Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 2
Breedte grond: 17 m
Type bebouwing: Open
Staat: Uitstekend
Keuken: Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee