Huis te koop in Merksem, 3 slpks

Prachtige bel-étage met 3 (mog. 4) slaapkamers, tuin en terras!

Ligging: Deze opgefriste woning, te koop, is zeer gunstig en centraal gelegen nabij de Maantjessteenweg. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: We vinden deze ruime bel-étage te koop in de Eendstraat te Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Rechts vinden we de garage met aansluitend een aparte wasplaats. Via de wasplaats krijgt u toegang tot de tuin met aangelegd terras. Links vinden we onderaan de trap de toegang tot een aparte berging. Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de half-open keuken die voorzien is van alle comfort. Via de eetruimte krijgt u toegang tot het terras. Het raam naar dit terras werd volledig vernieuwd. Via een vaste trap krijgt u ook toegang tot de tuin beneden. Tot slot op de eerste verdieping nog een gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een bureau. Het bureau kan ook dienen als kinderkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Op de zolderverdieping vinden we nog een vernieuwde, volwaardige slaapkamer voorzien van praktische, ingemaakte kasten.

Bijzonderheden:

- Tuin met terras + extra terras
- Gunstig EPC!
- Elektriciteit conform
- Vernieuwde riolering
- Opgeknapte woning
- Mazouttank gesaneerd
- Vernieuwde zolderkamer

Oppervlakte 198m² cfr. EPC

P-score (perceelscore)
C
G-score (gebouwscore)
C

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 119472
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 198
Oppervlakte terrein: 172

EPC Waarde: 186 kWh/m²

Bouwjaar: 1968

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 6 m
Diepte: 28 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Uitstekend
Niet geïndexeerd: 1103
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 85m
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 08-10-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee