Huis te koop in Merksem, 4 slpks

Te renoveren woning met 4 slaapkamers en leuke tuin op toplocatie!

Ligging: Deze charmante woning is rustig doch centraal gelegen in één van de meest gegeerde wijken van Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: We vinden deze woning met veel mogelijkheden aan de Generaal Mahieustraat 49 in Merksem. We betreden de woning via de inkomhal. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de kelder. Vooraan vinden we de gezellige leefruimte met open haard.  Aansluitend de eetruimte. Achteraan vinden we de keuken die volledig uitgebreid kan worden. Achter de keuken vinden we nog een polyvalente ruimte met wasplaats. Deze ruimte geeft tevens toegang tot de leuke tuin. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Op de zolderverdieping vinden we nog twee af te werken slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Karaktervolle woning met tal van mogelijkheden
- Rolluiken voorzien
- Leuke tuin
- Toplocatie!
- Kelder

Oppervlakte 171 m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
C
G-score (gebouwscore)
C


Referentie: 174053
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 171
Oppervlakte terrein: 132

EPC Waarde: 450 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 4.8 m
Diepte: 26 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Te renoveren
Keuken: Keukenkasten - geen toestellen
Niet geïndexeerd: 575
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 29m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 13-09-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee