Huis te koop in Merksem, 3 slpks

Op te frissen woning met 3 slaapkamers op gunstige locatie!

Ligging: Deze woning is rustig doch centraal gelegen nabij de Bredabaan en de Groenendaallaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: U kan deze woning vinden aan de Heirmanstraat in Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vooraan vinden we de leefruimte. Aansluitend de keuken met eetruimte. De keuken is voorzien van verschillende toestellen. Achter de keuken vindt u de badkamer die aan vernieuwing toe is. Momenteel is deze ruimte voorzien van een bad/douche combinatie, lavabo en aansluiting voor was & droog. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers. Op de zolderkamer vinden we de opgefriste master bedroom.

Bijzonderheden:

- Goede locatie nabij Duvelshoek
- 3 volwaardige slaapkamers
- Rolluiken
- Asbestvrij

Oppervlakte 104m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
D
G-score (gebouwscore)
D


Referentie: 178945
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 104
Oppervlakte terrein: 53

EPC Waarde: 374 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 5 m
Diepte: 12 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 25-09-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee