Huis te koop in Merksem, 2 slpks

Te renoveren woning met ruim magazijn (424m²) en perceelgrond op gunstige locatie!

Ligging: Deze te renoveren woning met magazijn is centraal gelegen nabij de Oudebareellei. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: We vinden deze woning met mogelijkheden aan de Salvialei te Merksem. Voor de woning vinden we een overdekt terras. We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet.  Voorbij de inkomhal komen we in de leef- en eetruimte met open haard. Aansluitend de keuken die voorzien is van een aantal toestellen. Achter de keuken vinden we nog een hal die toegang geeft tot het magazijn en het eerste verdiep. Onder de trap bevindt zich een technische ruimte. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers alsook de badkamer. Ook zijn er nog verschillende aparte ruimtes voorzien boven het magazijn. Deze ruimtes zijn enkel vergund als magazijn! Tot slot is er nog parkeergelegenheid voorzien.
Ook is er nog een stuk braakliggend perceelgrond voorzien van ca. 137,79m²!

Bijzonderheden:

- Woning en ruim magazijn met mogelijkheden
- Overdekt terras
- Parkeergelegenheid
- Ruimte boven het magazijn is enkel vergund als magazijn. Niet als woonst!
- Braakliggend perceelgrond van ca. 137,79m² inclusief de prijs

Oppervlaktes 100m² + 424m²  + 137,79m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
C
G-score (gebouwscore)
C


Referentie: 180540
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 100
Oppervlakte terrein: 633

EPC Waarde: 736 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 19 m
Diepte: 42 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Te renoveren
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 1461
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee