Huis te koop in Hasselt, 3 slpks

Te renoveren woning met gelijkvloers handelspand!

Ligging: Het pand is gelegen in Kiewit in een rustige en kindvriendelijke wijk. Met een perfecte bereikbaarheid naar centrum Hasselt of Zonhoven alsook een vlotte verbinding met de E314.

Indeling: Woning met open leefruimte en keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging wasplaats, een kelder en zolder. Gelijkvloers handelspand van 94m² met meerdere mogelijkheden.

Omschrijving: Dit interessant renovatieproject biedt enorm veel mogelijkheden. Opgedeeld in woonhuis en gelijkvloers handelspand waar alles kan worden afgewerkt naar eigen wens. De grote werken zijn ondertussen al uitgevoerd, denk maar aan het sanitair, de riolering, verwarming en elektriciteit.

U komt de woning met een bewoonbaar oppervlakte van 142m² binnen via de inkomhal. De woon- en eetkamer zijn betrokken met de open keuken, waar reeds voorzieningen aanwezig zijn voor een kookeiland. verder op de gelijkvloerse verdieping vindt u de badkamer, de wasplaats en een berging. Op de verdieping is er de mogelijkheid tot afwerking van 3 slaapkamers. Echter kan er ook een vaste trap naar de zolder worden gemaakt. Deze is ruim genoeg om af te werken tot hobbykamer, slaapkamer of meer.

Het handelspand is te bereiken via de straatkant, langs de eetkamer of via de binnenkoer. Deze heeft een oppervlakte van 94m² en is maar liefst 20 meter diep. Heeft u een onderneming, wilt u er eentje starten of kan u de ruimte nuttig benutten voor iets anders? Dan is dit de ideale gelegenheid. Heeft u zin om dit pand volledig naar uw eigen hand af te werken? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie.

Extra's:
- Gestript en alle voorzieningen aanwezig
- Vloerverwarming
- Perceel van 7 are 19 ca
- Nieuwe ramen met hoogrendementsglas- Deze woning valt onder de renovatieverplichting


Referentie: 118654
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 236
Oppervlakte terrein: 718

EPC Waarde: 711 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Renovatiejaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Breedte grond: 15.7 m
Diepte: 44 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: ruwbouw / wind- en waterdicht
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 11-04-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee