Huis te koop in Hasselt, 3 slpks

Zeer gezellige stadswoning met prachtig dakterras!

Ligging: Deze woning is op een uiterst goede locatie gelegen voor diegene die graag op wandelafstand van centrum Hasselt willen wonen. Alle nodige winkels en voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast is het een enorme troef dat de achterkant van het perceel, de garage,  is gelegen op de Oude Luikerbaan.

Indeling: Inkomhal, eetkamer en woonkamer, keuken en bijkeuken, badkamer, apart toilet, veranda, wasplaats, garage, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en toilet, dressing en dakterras.

Omschrijving: De perfecte gezinswoning met een dakterras en een garage die uitgeeft op de achterliggende straat. Deze rijwoning van 1930 is doorheen de jaren vernieuwd en opgefrist geweest zodat deze de dag van vandaag volledig instapklaar is met een EPC label C. Via de voorkant komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Hier merkt u meteen dat er weinig tot geen geluidshinder is van de weg door de recente beglazing. Verder komt u naast deze gezellige ruimte in de keuken en bijkeuken die volledig geïnstalleerd zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche, het toilet is apart. De veranda geeft zéér veel natuurlijk licht en staat in verbinding met de garage. Op de verdieping komt u via de veranda of nachthal in de 3 slaapkamers, de dressing en de tweede badkamer met toilet. Als laatst is er het dakterras van maar liefst 25m² die erg uniek is op deze locatie. Het straalt een enorm aangename sfeer uit vanwege de rust die u er heeft.

Kortom, bent u op zoek naar een gezellige woning op wandelafstand van het centrum met een garage? Dan is dit zeker een bezoekje waard.

Extra's:
- EPC label C
- Ingang langs de Luikersteenweg en Oude Luikerbaan
- Nieuwe beglazing zorgen voor minimaal geluidshinder
- Meteen beschikbaar


Referentie: 151993
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 136
Oppervlakte terrein: 125

EPC Waarde: 291 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Breedte grond: 5 m
Diepte: 30 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Terras: 25m
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 07-06-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee