Huis te koop in Merksem, 5 slpks

Te renoveren woning met 5 slaapkamers en tuin!

Ligging: Deze charmante woning is rustig doch centraal gelegen tussen de Laarsebaan en Maantjessteenweg. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: We vinden deze te renoveren woning met mogelijkheden aan de Kruisbaanvelden in Merksem. We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de kelder. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte dat geniet van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend de aparte keuken. Deze laatste is toegankelijk vanuit de inkomhal en leefruimte. Via de keuken krijgt u toegang tot de veranda die op zijn beurt toegang verleent tot de tuin met tuinhuis en aangelegd terras. Op de eerste verdieping vinden we de 2 slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabo. Via de grootste slaapkamer krijgt u toegang tot de tweede verdieping waar u nog 2 slaapkamers kunt vinden. De 4de slaapkamer geeft toegang tot de zolder.

Bijzonderheden:

- Karaktervolle woning met mogelijkheden
- Leuke tuin met aangelegd terras en tuinhuis
- Toplocatie!
- Kelder en zolder
- Renovatieverplichting!

Oppervlakte 168m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A


Referentie: 173574
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 168
Oppervlakte terrein: 181


Bouwjaar: 1961

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Breedte grond: 6 m
Diepte: 30 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Te renoveren
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 889
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 65m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 28-10-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee