Huis te koop in Merksem, 5 slpks

Karaktervolle woning met tal van mogelijkheden en ruime, zonnige tuin!

Ligging: Deze ruime woning te koop is zeer gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, Runcvoortpark en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de Maantjessteenweg in Merksem vinden we deze woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de ruime keuken met tal van uitbreiding mogelijkheden. Door de grote raampartijen genieten deze ruimtes van veel natuurlijk lichtinval. Via de keuken krijgt u toegang tot de ruime tuin met aangelegd terras. Verder vinden we op het gelijkvloerse nog een gastentoilet. Onderaan de trap bevindt zich de toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping komt u meteen uit op de aparte wasplaats met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Vooraan vindt u de ruime master bedroom met dressing. Op de tweede verdieping vindt u eerst een nog af te werken kamer. Ideaal als vierde slaapkamer of tweede badkamer. Via deze ruimte krijgt u ook toegang tot het terrasje. Tot slot nog 2 volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden

- Ruime, zonnige tuin met aangelegd terras + extra terrasje
- 1 nog af te werken kamer wat tal van mogelijkheden biedt (nutsleidingen reeds voorzien)
- Elektrische keuring conform
- Dak reeds conform huidige normen

Oppervlakte 193m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 178707
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 193
Oppervlakte terrein: 283

EPC Waarde: 367 kWh/m²

Bouwjaar: 1946

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 5 m
Diepte: 61 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Niet geïndexeerd: 1144
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 202.5m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee