Appartement te koop in Aalst, 2 slpks

Dit compleet instapklaar elegante BEN appartement op de 2e verdieping (app. 2.01) in NIEUWBOUW RES.The Green combineert modern wonen met comfort, gelegen in de levendige Ajuinenstand. Met een royale woonoppervlakte van 113 m² en een terras van 13 m², biedt dit appartement perfect ingedeelde ruimtes voor wie op zoek is naar een luxueuze thuis of investering.
Indeling: lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, terras ideaal om te genieten van de frisse lucht en het zonlicht, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer (met bad, dubbele lavabo en douche) (technische) bergruimte en een afzonderlijk toilet.
Dit appartement is ideaal voor wie een energiezuinige comfortabel app. zoekt in een rustige, maar centrale omgeving. Verder is er nog een ONDERGRONDSE makkelijk toegankelijke PARKEERGARAGE voorzien, afval-en fietsenberging.
De hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen, zoals vloerverwarming en (3 privatieve) zonnepanelen, maken het een duurzame en toekomstgerichte keuze.
Gelegen vlakbij het Kanunnik Colinetplein, nabij winkels, horeca, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de oprit E40 en het station. The GREEN biedt een unieke kans om te genieten van luxe en comfort. Een ideale uitvalsbasis tussen Gent en Brussel.
VENTILATIESYSTEEM D. PRIVATIEVE WARMTEPOMP MET VLOERVERWARMING EN INVERSIE NAAR KOELING. REGENWATERECUPERATIE. PRIVATIEVE ZONNEPANELEN.
AFGESLOTEN PRIVE PARKING ONDERGRONDS MET 26 PLAATSEN. BEVEILIGDE TOEGANGSCONTROLE DMV BADGELEZERS. Mogelijkheid om een ONDERGRONDSE staanplaats aan te kopen vanaf 30.000 excl. btw.


Referentie: The Green 1.02.
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 113

EPC Waarde: 50 kWh/m²

Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

EPC Label: A
UC: 41002-G-OMV_2020035955/EP02064/E103/D01/SD004
Keuring elek.: Conform
Bebouwing: gesloten
Terras: 13 m²
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: bij akte na betaling
Omgeving: Stad
Algemene staat: Nieuwe staat
Renovatieplicht: Nee
Verdiepingen: 4
EPC waarde: 50 kWh/m²
EPC certificaat: 41002-G-OMV_2020035955/EP02064/E103/D01/SD004
EPC label: A
Aantal badkamers: 1
Type keuken: Geïnstalleerd
Type badkamer: Ingericht
Verwarmingsketel: Individueel
Vloerverwarming: Ja
Zonnepanelen: Ja
Warmtepomp: Ja
Dubbel glas: Ja
Videofoon: Ja
Dressing: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Waterput: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Aardgas meter: Individuele meter
Tuin: Ja
G-score: A
P-score: A
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archelogische site: Nee
Beschermde archelogische zone: Nee
Beschermd archelogisch monument: Nee