Maison à vendre à Saint-Nicolas, 4 chambres

Située dans une rue à sens unique, à la frontière entre Liège et Saint-Nicolas (Tilleur), charmante habitation en grande partie rénovée entre 2010 et 2013. Toujours en cours de fin de travaux et d'une superficie habitable de 135 m², elle se compose comme suit : hall d'entrée de 9m², futur cuisine de 22 m², séjour salon/ salle à manger de 37 m² (donnant accès sur une terrasse de 21 m² orientée SUD). A l'entresol (structure plancher d'origine) : futur salle de bains de 9 m² (installations pour WC suspendu, meuble vasque et baignoire). Au premier étage (structure plancher d'origine) : hall de nuit, 2 chambres de 10 et 15 m². En sous-toiture (isolée) : hall de nuit, 2 chambres de 8 et 15 m² (avec installations salle de douche et cuisine, si besoin.) Nouvelle toiture isolée, nouveaux châssis double vitrage PVC (volet rez avant), installation électrique en cours ( nouveaux câblages centralisés au futur coffret, compteur bi-horaire), nouvelle installation sanitaire/ chauffage (chaudière Viessmann basse température et production d'eau chaude), au rez-de-chaussée CHAUFFAGE AU SOL avec mousse polyuréthane, nouveaux tuyaux PVC à l'égout, façade sablée et rejointoyée. Sous-sol cave saine. Divers matériaux livrés dans la vente. Maison IDEALE pour PREMIER ACHAT, FAMILLE NOMBREUSE ou COLOCATION. Libre à l'acte. PEB C (20240920010718)! R.C net 391 € (poss. frais réduits!). Prix demandé 189.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0475/81.72.11 ou 0477/64.69.38. Informations non contractuelles.


Reference: 6292424
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 135
Surface Terrain: 125

PEB Certificate: 20240920010718

Année de construction: 1930
Revenu cadastral: 391


Référence: 6292424
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
Année de rénovation: 2013
type de toit: en pente
Lot: 1
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: non-équipée
sdb: douche et bain
largeur front de rue: 4 m
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 2
chambre 1: 8 m²
chambre 2: 10 m²
chambre 3: 15 m²
chambre 4: 15 m²
largeur de façade: 4 m
Salle de séjour: 37 m²
Cuisine: 22 m²
possibilité profession libérale: 22 m²
orientation de la terrasse 1: sud
surface balcony 1: 21 m²
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Non
Jugement en cours: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
volets: rez avant
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
habité: non
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
Type d'environnement: zone d'habitation
Type d'environnement 2: central
surface de terrasse 1: 125 m²
Surface (ha/a/ca): 125
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
certificat d'électricité: non
Label PEB: C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 252
E total: 40150
PEB valide jusqu'au: 09/20/2034 00:00
Date du PEB: 09/20/2024 00:00