Huis te koop in Blankenberge

Recent en goed onderhouden rijwoning met garage en dit alles vlakbij de jachthaven, de zeedijk en de Grote Markt. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en laat het licht langs beide zijden binnenvallen. Kwalitatieve parketvloer, stijlvol meubilair en bijpassende raamdecoratie gaan hier hand in hand. In de modern uitgeruste keuken vinden we alle comfort, talrijke bergkasten en een ruim werkblad. Er is een praktische berging die in verbinding staat met de keuken. Hier vinden we de was/droogautomaat en praktische ingemaakte kasten ideaal voor stockage. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 uitgerust met een 2-persoonsbed en 1 met een stapelbed die is voorzien van een treklade met een derde bed. Beide slaapkamers kunnen gebruik maken van de badkamer met ligbad, douche in het bad, lavabo en praktische bergkasten. Op de 3de verdieping vinden we nog 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toegang tot de zolderverdieping waar de verwarmingsinstallatie zich bevindt. Op elke verdieping bevindt er zich een afzonderlijk toilet. De verwarming gebeurt via een condenserende ketel op gas. Hoogrendementsbeglazing met PVC-profielen en 2 houten veluxen. Grote troef aan deze woning is de grote garage van iets meer dan 10m diep en 3,35m hoog. *Oppervlakte indicatie volgens EPC, de oppervlakte van de garage en de zolder zijn niet opgenomen in de bewoonbare oppervlakte.


Referentie: BH295

EPC Certificaat: 0002921452 Vervaldatum: 18/06/2033 E-Peil: 110
EPC Waarde: 156 kWh/m²

Bouwjaar: 2008


Type: Woning
Gemeubeld: Ja
Beschikbaar: Bij akte
Staat: Direct bewoonbaar
Specificaties: 4 × Slaapkamer 2 × Badkamer Keuken: Volledig ingebouwd 2 × Toilet Zolder
Indeling detail: Gemeubeld
Bebouwing: Dakbedekking: Niet meegedeeld Gesloten Ramen: Hoogrendementsglas (hout / kunstof 2x) Oppervlakte bewoonbaar: 111 m²
Verwarming: Individueel / CV op gas (condenserende gasketel)
Certificaten: Bodemattest: Aanwezig(Certificaat uitgereikt: 10/08/2023 - nr.: 20230577465) Elektriciteit: Ja, conform AREI(Certificaat geldigheid: 15/05/2040 - nr.: 4538391)
Ruimtelijke ordening: Woongebied Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Geen verkavelingsvergunning
Overstromings-gevoeligheid: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Watertoets: Gebouw (G-Score): Klasse B (Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering) Perceel (P-Score): Klasse B (Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)