Maison te koop in Wiers, 2 slpks

À Vendre : Charmante maison 3 façades, 2 chambres avec grenier aménageable de 48 m² et grand jardin.



Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un grand jardin de 3.740 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Avec une superficie habitable de 131 m² et un potentiel d'aménagement supplémentaire, elle est idéale pour une famille ou un couple.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 21,2m², ainsi qu’un salon lumineux de 22,7m², Un car port pratique de 13,3m² est également à disposition, offrant un espace pour abriter votre véhicule.



Le premier étage abrite un hall de nuit de 7,6m² qui dessert deux chambres de 13,7m² pour la chambre principale et une seconde chambre de 8,3m² idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bains moderne de 7,4m², un WC séparé.



Au deuxième étage, le vaste grenier vous offre de multiples possibilités d’aménagement, pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires.



Avec un revenu cadastral de 445 €, cette maison est non seulement charmante mais aussi économique.
Sa classification PEB C (code unique : 20240228001322) garantit une bonne performance énergétique.

Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acceptation des vendeurs.
N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous au 065 600 400 pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.



Referentie: 6988
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 131
Oppervlakte terrein: 3740

EPC Certificaat: 20240228001322
EPC Waarde: 181 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 465

Bouwvergunning verkregen: Pas applicable
Bestemming: Zone d'habitat
Voorkooprecht: Pas applicable
Verkavelingsvergunning: Pas applicable
Afgebakende oeverzone: Non
Afgebakend overstromingsgebied: Non