Maison te koop in Sirault, 6 slpks

REF 6874 - rue Émile Lenoir, 106 - 7332 Sirault
Située dans un environnement calme, cette maison 4 façades, avec un grand jardin de 930 m² et des volumes généreux est une véritable opportunité pour une grande famille ou ceux en quête d’espace.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un open-space de 52,7 m², intégrant un living lumineux et une cuisine équipée moderne. Une buanderie de 11 m² ainsi qu’une suite parentale de 14,3 m², avec une salle de douches privative de 6 m², et un dressing de 6 m².
À l'étage, un hall de nuit distribue cinq chambres de belles dimensions (13,4 m², 14,0 m², 13,9 m², 17,0 m² et 14,7 m²), et une salle de bains de 7,1 m² avec baignoire et douche.
Le deuxième étage offre un grenier de rangement spacieux de 33,8 m².
Avec son grand jardin, ses emplacements de parking, et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité rare.
• Revenu cadastral : 939 €
• PEB : B - code unique: 20241014502037
• Electricité conforme
• Prix indicatif : 345 000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Ce bien bénéficie des droits d'enregistrement à 3% pour les primo accédant.

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Referentie: 6874
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 171
Oppervlakte terrein: 1036

EPC Certificaat: 20241014502037
EPC Waarde: 107 kWh/m²

Bouwjaar: 2018
Kadastraal inkomen: 939

Bouwvergunning verkregen: Pas applicable
Bestemming: Zone d'habitat
Voorkooprecht: Pas applicable
Verkavelingsvergunning: Pas applicable
Afgebakende oeverzone: Non
Afgebakend overstromingsgebied: Non