Woning te koop in Middelkerke, 4 slpks

Ref.: 5983887 TE KOOP AUTHENTIEKE COTTAGE VILLA COLIBRI TE WESTENDE!
Gelegen op 50m van het strand vinden we deze exclusieve cottage villa COLIBRI terug! Wanneer we de eigendom betreden van maar liefst 322 m² grondopp en 178m² bewoonbaar opp, maken we kennis met de uitgestrekte gevel die omhuld is door authentieke elementen, charme en zijn groenaanleg. De gezelligheid en authenticiteit van de inkom hall met terras overvallen u onmiddellijk en hiermee word de toon voor de hele woning gezet! Deze eigendom is momenteel ingedeeld in 2 appartementen maar kan ook gemakkelijk omgebouwd worden tot één woonhuis. Het gelijkvloers is momenteel als volgt ingedeeld. De hall geeft toegang tot de zonnige leefruimte met het uitzonderlijk zicht tot in Nieuwpoort! Van hieruit maken we verbinding naar de keuken met terras toilet, badkamer en naar de ruime lichtgevende slaapkamer met toegang tot het terras. Vertrekkende vanuit de authentieke hall bereiken we via de traphal het appartement op het eerste verdiep! Dit appartement heeft dezelfde indeling als het appartement op het gelijkvloers: inkomhall met toegang naar leefruimte, toilet, keuken met terras en 1 slaapkamer. De traphal waarmee de tweede bovenverdieping is verbonden geeft extra mogelijkheden waarbij nog er nog 2 slaapkamers beschikbaar zijn en twee zolderruimtes! Daarnaast is de woning nog volledig onderkelderd met alle authentieke elementen nog aanwezig en een ruime garage die maar liefst plaats biedt aan 2 auto's! Buiten is er nog parkeerplaats voor 3 à 4 wagens! Bent u op zoek naar een ruim authentieke cottage villa gelegen op 50 meter van het strand? Laat deze eigendom u dan bekoren tijdens een bezoek en contacteer ons op het nummer 0471/10.63.68 of 0479/ 01.61.58 of info@immonoella.be


Referentie: 5983887
Slaapkamers: 4
WC's: 3

EPC Certificaat: 20240221-0003150083-RES-1
EPC Waarde: 468 kWh/m²

Bouwjaar: 1959
Kadastraal inkomen: 156400

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Beschikbaarheid: Vanaf akte
School nabij: 100m
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Strand nabij: 50m
Aantal gevels: 3
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 4
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Tuin: Ja
Garage: 1
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 2
Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Ligbad
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Gemeubeld: Nee
Lift: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 7/11/2023
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/10/2023
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Titles.bathrooms: 2
Titles.parking_spots: 6