Huis te koop in Ieper, 3 slpks

Woning met 3 slpks, garage en tuin.OOK ZEER INTERESSANT VOOR INVESTEERDERS!!Aanschouw onze 3d-simulaties en plattegronden voor een optimale inleving.Deze woning dateert van 1971 en is gelegen in de Bloemenwijk in een doorlopende straat in Ieper. Zeer rustige en propere omgeving.Het huis is momenteel verhuurd (650 €/m) sinds 2016 aan dezelfde persoon, en er zijn sedert het bouwjaar de volgende werken uitgevoerd:- Dak geïsoleerd- Spouwmuren geïsoleerd (EPC is 365 kWh/m, label D)- Elektriciteit laten (blanco) keuren- Waterleidingen vernieuwd- Dubbel glas gestoken in de bestaande ramen - Nieuwe badkamerHet perceel betreft 208m², maar de tuin geeft toch een ruimtegevoel. De bomen achterliggend (buiten het perceel), maken dat u zich in het groen waant.Het netto benutbaar vloeroppervlak van 115m². De verwarming is enerzijds met een gasketel (1971), aparte (recente) doorstromers voor sanitair warm water. Een houtkachel is ook aanwezig voor bijverwarming.


Referentie: VIOO0015
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 115
Oppervlakte terrein: 208

EPC Waarde: 365 kWh/m²

Bouwjaar: 1971


Ruimte: Oppervlakte
Inkom: 5,8m2
Woonkamer: 24,5m2
Keuken: 7,6m2
Polyvalente ruimte: 1,4m2
Berging: 1m2
Garage: 13,4m2
Hal: 6,9m2
Algemene staat: Licht op te frissen
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, Conform
Criteria: Score
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Recht van voorkoop: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones