Duplex te koop in Roeselare, 3 slpks

Dit ruime duplex appartement is gelegen langs een invalsweg tussen centrum Roeselare en het Sterrebos te Roeselare, op de 2de & 3de verdieping.
Appartement bestaat uit een inkomhal, toilet, woonkamer (natuurstenen vloer) met aansluitend dakterras, ingerichte keuken, berging/wasplaats, slaapkamer met terras gelegen aan de achterzijde met open uitzicht.
Op de 3de verdieping bevinden zich de nachthal, nog twee slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad - dubbel lavabomeubel en toilet.

Er is mogelijkheid tot aankoop van een garage gelegen achteraan het gebouw (€ 22.500)

Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een vast inkomen of kan vanzelfsprekend aangekocht worden voor eigen bewoning. Het appartement wordt nog door de verkopers opgefrist inzake schilderwerken.


Referentie: 24/K0971
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2

EPC Certificaat: 20240508-0003234894-RES-1
EPC Waarde: 114 kWh/m²

Bouwjaar: 1998
Kadastraal inkomen: 937

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Vijfwegenstraat 214/5Roeselare
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Op verdieping: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Balkon: Ja
Terras: Ja
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Kadastrale benaming: 36502 Roeselare 2Afd
Kadastrale Nummers: B 561R P0071
Energielabel: B
EPC Opmaakdatum: 8/05/2024
EPC Geldig tot: 8/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed