Huis te koop in Maldegem

Grenzend aan het Reesinghebos in Maldegem staat deze exclusieve villa te koop.
De ligging van deze eigendom kunnen we vrij uniek noemen: op het einde van een doodlopende straat maar toch vlakbij het centrum van Maldegem.
Hier kan je dus genieten van de nabijheid van alle commerciële activiteiten, scholen, sportaccommodaties, park, ... maar kan je toch tot rust komen door de uitermate rustige ligging.

De indrukwekkende woning geniet een EPC-label A (84 kWh/m²jaar), wat betekent dat je kunt genieten van een energiezuinig huis.
Bij de opbouw van deze villa werd aandacht besteed aan een hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid.
De kwaliteitsvolle materialen zorgen ervoor dat je hier nog vele jaren zorgeloos kan doorbrengen. 

Nuttige informatie: 
- verwarming met een recente condensatieketel
- vloerverwarming voorzien
- zonnepanelen aanwezig (goed voor 11 610 kW)
- lift aanwezig in de woning én gaat tot op de grote zolder
- ruime oprit met automatisch hekken
- afgesloten en aangelegde tuin 
- carport, inpandige garage en heel wat parkeerplaatsen voorzien

Waarom deze woning aankopen? 
Uniek aanbod met een schitterende ligging.

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar [email protected]


Bebouwde oppervlakte: 632
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20240930-0003388423-RES-1
EPC Waarde: 84 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Inkomhal: Royale inkomhal met hoge plafonden
Leefruimte: Lichtrijke leefruimte met verschillende ingemaakte bergingen én ingemaakte barkast
Woonkamer: o.a. ingericht met een pooltafel
Keuken: Ingerichte keuken met fornuis, oven, combi-oven, spoelbak, Amerikaanse Frigo, ...
Berging: Verschillende bergruimtes waaronder 1 dat kan dienen als koelcel
Garage: Inpandige garage met extra polyvalente ruimte
Tuin: Ruime tuin zonder inkijk
4x Slaapkamer: Ruime slaapkamers
Dressing: Aanwezig in de grootste slaapkamer
2x Badkamer: Luxe-afwerking (ligbad, douche, 2 lavabo's en toilet). Extra badkamer met lavabo en douche
Wasplaats: Aansluiting wasmachine, technische aansluitingen en nieuwe condensatieketel voorzien
Zolder: Indrukwekkend ruime zolder, te bereiken met de lift
Aardgas: Ja
Alarm: Ja
Distributie: Ja
Domotica: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Zonnepanelen: Ja
Inventaris: Geen asbestattest, bouwjaar na 2001.
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven
Straat: Reesinghelaan 10D