Appartement te koop in Brugge, 2 slpks

In de rand van Brugge vind je dit prachtig gelegen woonproject. Dit gebouw is opgetrokken in een doodlopende straat met zicht op een leuke groenzone en het Ooievaars- en speelbos (6,5ha) met 1,6km wandelpaden.
Een lange dreef met hoge bomen brengt jou met de fiets naar dit nieuw stukje Brugge. Vanaf deze locatie is alles bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer met in de onmiddellijke nabijheid de Sint-Pietersplas, het AZ Sint-Jan, grootwarenhuizen, bakker, beenhouwer, scholen, enz...
Kristus-Koning bereik je na 6 min fietsen en de Markt van Brugge na 11min. Voor wie snel de E40 en de kust wil bereiken zit na 2 min reeds op de expressweg richting bestemming. Knokke-Heist bereik je op 18min en Zeebrugge op 14min dankzij de vlotte verbinding via de nieuwe A11.

Ook als investeerder zijn deze appartementen een mooie opportuniteit met een enorm potentieel aan kandidaat huurders met het AZ-St-Jan, de vele bedrijven in de Blauwe Toren, B-park, de Haven van Zeebrugge, enz..

Uniek aan deze nieuwe appartementen is dat deze voldoen aan de strenge E-peil norm van E40. Deze norm wordt oa. bereikt door het plaatsen van voldoende isolatie en door aan te sluiten op het warmtenet (geen gas meer) wat een aanzienlijke besparing betekent.

Tweede verdieping (appartement 2.2 - 95m2):
Inkomhal (4m2) - lichtrijke en ruime living (45m2) met aansluitend zonneterras (7m2) - open ingerichte keuken - berging/wasplaats (3,2m2) - nachthal met toilet - ingerichte badkamer met inloopdouche en meubel met dubbele lavabo en spiegel - 2 slaapkamers (11,3, 14,5m2)
Bijkomende aankoop gesloten garagebox G23: € 27.500

Algemeen:
- aansluiting op het warmtenet (geen gas meer!!)
- E-peil: 40
- 2 of 3 slaapkamers
- gemeenschappelijke fietsenberging
- centrale ligging tov E40, E403 en A11
- fietsafstand van centrum Brugge, AZ St-Jan, B-park en Blauwe Toren
- gemeenschappelijke (polyvalente) ruimte

Maak vrijblijvend een afspraak voor verdere info: m. 0497 977 056


Referentie: NB1016 (P)
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 95



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Onder BTW stelsel: Ja
Bouwjaar: 2022
Staat: Nieuw
Bebouwing: Open
Verdieping: 2
Verdiepingen: 3
Tuin: Ja
Terras 1: 7 m²
Garage: Ja
Garages: 1
Parkings buiten: 1
Parking binnen: Ja
Parkings binnen: 1
Winkels op: 2.300 m
School op: 1.200 m
Openbaar vervoer op: 400 m
Strand op: 11.000 m
Autosnelweg op: 2.300 m
Sportcentrum op: 800 m
Terbeschikkingstelling: Onmiddellijk
Rolstoeltoegankelijk: Ja
Lift: Ja
Woonkamer: 45 m²
Keuken: Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Badkamer: (alle comfort)
Type verwarming: Stadsverwarming
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied