Huis te koop in Landen, 3 slpks

+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +

Op een steenworp van de Vlaams-Waalse grens vinden we in Ezemaal deze ruime gezinswoning op een perceel van 9a 66ca.
Dankzij de ligging aan het treinstation is er een snelle verbinding richting Leuven, Brussel en Gent.
Een kleuter- en basisschool ligt op minder dan 3km.
Zowel het centrum van Landen, als dat van Tienen zijn van hieruit vlot bereikbaar.

De woning werd gebouwd midden jaren ’60 en altijd zeer goed onderhouden.
Op tuinniveau vinden we een ruime kelder met een grote inpandige garage, meer dan voldoende opbergruimte en de cv-ruimte.
Op straatniveau zijn de gelijkvloerse vertrekken te vinden. Via de inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de trappenhal en de woonkamer. De woonkamer beschikt net zoals de andere kamers in de woning over een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Aan de achterkant is de ruime eetkamer gelegen met een prachtig zicht over de tuin. De aansluitende keuken beschikt over voldoende opbergruimte en biedt verschillende mogelijkheden qua renovatie.
Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen alsook de badkamer.
De zolder biedt nog bijkomende opbergmogelijkheden.

De tuin is een echte oase voor de groenliefhebber. De aanwezige beplanting zorgt voor voldoende privacy. Nagenoeg op ieder moment van de dag is de zon hier wel aanwezig.


Referentie: 2971
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 134
Oppervlakte terrein: 966

EPC Certificaat: 20240816-0003339435-RES-1
EPC Waarde: 490 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Kadastraal inkomen: 912

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee