Huis te koop in Lummen, 3 slpks

Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een 360° impressie!

In Meldert vinden we deze instapklare gezinswoning terug op een ruim perceel van 18a 8ca.
Meldert staat gekend om zijn dorpse sfeer op een strategische ligging. Centraal gelegen tussen Lummen, Diest en Paal, maar ook op slechts 5km van de oprit van het Klaverblad in Lummen.

De woning werd steeds goed onderhouden. Het dak werd geïsoleerd, de spouwmuren werden opgevuld en de PVC ramen beschikken over hoogrendementsglas.

De woning beschikt over een solide basis en is volledig onderkelderd.
Gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal vanwaar er toegang is onder de trap naar de kelder, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer, geniet net zoals de volledige woning, over een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. De achtergelegen veranda herbergt het aparte gastentoilet, eveneens toegang tot de kelder en de keuken, alsook de tuin.
De keuken beschikt over een ziteiland, voldoende opbergruimte en de nodige toestellen.

Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers terug en de nieuwe badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, toilet, meubel met lavabo en handdoekkast.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.

Buiten vinden we naast de woning een vrijstaande garage, een overdekt terras en een tuinhuisje.
De ruime tuin is zuidoostelijk georiënteerd waardoor men de volledige dag geniet van de zon.


Referentie: 3003
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 129
Oppervlakte terrein: 1808

EPC Certificaat: 20241025-0003418386-RES-1
EPC Waarde: 347 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Kadastraal inkomen: 736

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee