Appartement à vendre à Uccle, 2 chambres

Clos privé et résidentiel combinant calme, mobilité et commerces.
Lumineux appartement de standing en excellent état d'entretien avec terrasse
Vaste séjour/salle à manger, cuisine équipée « vintage »;
Hall de nuit menant aux deux chambres (14 et 16m²) + salle de bains complète.
Chaudière au gaz individuelle (2019), cave.
PEB D. Charges : 296€/mois comprenant syndic, concierge, eau froide, entretien des communs, des abords et du parc privatif, ascenseur, assurance, etc...
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking : 35.000€ Proximité centre sportif David Lloyd.
Informations et visites : Anastasios Shinas au 0472/33.62.89. et as@modifa.be

Immeuble de standing dans clos privatif

- Accès extérieur direct en voiture via allée privative

Appartement :

- Vaste hall d'entrée équipé d'un vestiaire et wc séparé parquet
- Séjour/salle à manger (30m²) , parquet
- Cuisine équipée (14m²) avec lave-vaisselle, four, frigo, congélateur, hotte et meubles de cuisine
- Terrasse : 8m²
- 2 chambres : 14m² et 16m²
- Salle-de-bains : (5m²) avec baignoire, toilette, lavabo, meubles et miroir
- Buanderie/local technique : 5m² emplacement machine, chaudière individuelle au gaz Whiesmann de 2019

En sous-sol
- une cave
- un emplacement parking



Reference: 6291943
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 115

PEB Certificate: 20220628-0000615854-01-5



Référence: 6291943
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1980
Nombre de garage: 1
Etage: 4
Nombre d'étages: 4
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): condensation
Type d'ascenseur: personnes
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche dans le bain
Parlophone: Oui
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Chambre 1 (surface): 14 m²
Chambre 2 (surface): 16 m²
Salle de séjour (surface): 30 m²
Cuisine (surface): 14 m²
Salle de bain 1 (surface): 5 m²
Hall de nuit (surface): 2.5 m²
Précompte immobilier (montant): 1594 €
Piscine: Non
Jugement en cours: Non
Droit de préemption: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Type d'environnement: résidentiel
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Concierge: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 179
Emission CO2 (émission CO2): 35
E total (Kwh/an): 20294
PEB valide jusqu'au (datetime): 28/06/2032