Huis te koop in Avelgem

Deze tijdloze villa, rustig gelegen in het landelijke Outrijve (Avelgem) op een perceel van 918,00 m² met landelijk verzicht, beschikt werkelijk omtrent de titel van een VASTGOEDTOPPER.

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Dakconstructie werd recent volledig vernieuwd!
- Zowel dak- als vloerisolatie aanwezig = EPC B!
- Vloerverwarming aanwezig + alle raamwerken zijn recent vernieuwd!
- Meer info... lees verder!!

Inkomhal met apart gastentoilet en praktische (was)berging met directe toegang tot de lichtrijke leefruimte die bestaat uit een ruime zithoek, aparte eetplaats en aansluitend de recent trendy geïnstalleerde open keukenruimte met zicht op de tuin. Achterliggend is er de recent vernieuwde badkamer op het gelijkvloers met ruime inloopdouche en toilet.

Drie volwaardige slaapkamers, tot maar liefst 14,50 m², zijn te bereiken via vaste traphal in de inkomhal.

De ruime zonnige tuin maakt het plaatje compleet van deze deels gerenoveerde eigendom waar het aangenaam vertoeven is op een rustige en landelijk locatie met alle belangrijke voorzieningen in de nabijheid.

Naast de woning tref je nog een praktische zij-uitweg die toegang geeft aan de achterliggende garageruimte/berging. Daarnaast is er ook nog parkeerruimte voor meerdere wagens op eigen terrein.

Als kers op de taart geniet deze topper nog van een inpandige garageruimte (die op heden ingedeeld is als extra opbergruimte) van maar liefst ca. 30,00 m² met achterliggend extra opbergruimtes! Een zee van ruimte dus in deze prachtige woning.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, energiezuinig en regenput + steenput aanwezig!

PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!



Referentie: 3872842

EPC Certificaat: 3390262
EPC Waarde: 149 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2024

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Type: Woning
Provincie: West-Vlaanderen
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Totale opp.: 918 m²
Oriëntatie tuin: Noordwest
Algemene staat: Instapklaar
EPC datum: 30/09/2024
EPC vervaldatum: 30/09/2034